Dịch vụ cơi nới, cải tạo nhà cũ chuyên nghiệp, giá rẻ T12/2021

Cải tạo nhà cũ, nhà ở xuống cấp tưởng chừng như đơn giản nhưng không hề đơn giản chút nào, đòi hỏi phải nhờ đến sự hỗ trợ của các đơn vị dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói và chuyên nghiệp. Vậy đâu là đơn vị chuyên cơi nới, cải tạo nhà cũ và sửa chữa nhà uy tín để quý khách lựa chọn? Quý khách hãy đọc ngay bài viết sau sẽ có câu trả lời!

Dịch vụ cải tạo nhà cũ, cơi nới nhà ở đâu chuyên nghiệp?

Cải tạo nhà ở là gì?

Theo quy định của pháp luật: “Cải tạo nhà ở là việc mở rộng diện tích, nâng cấp chất lượng hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của ngôi nhà đang ở”. Cải tạo nhà ở hay cải tạo nhà dân khác với việc sửa chữa nhà ở do tính chất, quy trình thi công và giấy phép khác nhau.

Cải tạo nhà cũ thành nhà mới là việc thay đổi mặt bằng không gian, cải tạo kết cấu nhà ở và tăng chất lượng của ngôi nhà, cho nên quy trình thi công đòi hỏi phải đáp ứng về tính thẩm mỹ, an toàn, chất lượng công trình và đơn vị cải tạo cơi nới phải có kinh nghiệm.

Việc cải tạo nhà ở khi không gian nhà cũ có thiết kế công năng chưa hợp lý, bố trí nội thất không phù hợp và gia chủ cần mở rộng diện tích sử dụng. Bên cạnh đó, gia chủ có thể cải tạo nhà ở khi ngôi nhà gặp các vấn đề xuống cấp về chất lượng như: nghiêng tường, sụt lún, thấm dột, nứt sàn,... Những vấn đề này xảy ra đều có giải pháp khắc phục. Tuy nhiên, nếu gia chủ muốn tiết kiệm chi phí và đáp ứng đúng kỹ thuật từ thiết kế đến thi công thì lựa chọn cải tạo nhà cũ thành nhà mới là giải pháp tốt nhất, phù hợp với những gia đình có nguồn tài chính hạn hẹp.

Xem thêm: [Kinh nghiệm] Sửa nhà nâng tầng, nâng tầng nhà phố

Cải tạo nhà ở là việc mở rộng diện tích, nâng cấp chất lượng hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của ngôi nhà đang ở

Các hạng mục cải tạo, cơi nới nhà ở cơ bản

Thông thường, những ngôi nhà cũ được bố trí theo cách truyền thống hoặc mua lại nên mang đến nhiều bất cập và gia chủ muốn đổi mới không gian như phân chia thêm phòng, tăng khả năng lấy sáng hoặc cải tạo nhà phù hợp với phong thủy thì phải dựa theo các hạng mục cải tạo cụ thể.

Các hạng mục cải tạo cơi nới nhà sẽ được kiến trúc sư và gia chủ dựa vào mức độ xuống cấp, chi phí hiện có để đưa ra phương án cải tạo nhà cũ phù hợp.

Về cơ bản, việc cải tạo cơi nới nhà ở bao gồm các hạng mục sau:

• - Cải tạo kết cấu nhà ở bằng cách tăng diện tích cho ngôi nhà hoặc xây thêm tầng.
• -  Cải tạo nhà cũ bằng cách chuyển đổi công năng sử dụng của công trình hoặc nâng cấp nội thất.
• -  Cải tạo móng nhà, nền nhà khi sàn nhà có dấu hiệu sụt lún.
• -  Cải tạo cầu thang cũ bằng cách lắp cầu thang mới.
• -  Cải tạo tường nhà cũ bằng cách trát lại hoặc xây tường chịu lực.
• -  Cải tạo nhà cũ hay bị dột, thấm nước.
• -  Cải tạo mái nhà: chống nóng, chống ồn hoặc xây mái bằng, mái tôn thành mái Thái.
• -  Xử lý sự cố dột, lún, nứt, nóng hoặc ồn do kết cấu nhà đã cũ.
• -  Cải tạo không gian phòng khách, phòng ngủ hoặc phòng bếp trong nhà.
• -  Cải tạo phòng tắm, nhà vệ sinh nhỏ đẹp.
• -  Cải tạo nhà cũ đẹp, mở rộng không gian, cải thiện chất lượng và sẽ tùy theo hiện trạng ngôi nhà, nhu cầu và chi phí cải tạo của gia chủ để lựa chọn phương án cải tạo thích hợp.

Cải tạo cầu thang cũ thành cầu thang mới

Xem thêm:  Tuổi đẹp làm nhà năm 2022

Dịch vụ cải tạo nhà cũ, cơi nới nhà ở đâu chuyên nghiệp?

Hiện nay, nhu cầu cải tạo nhà cũ, cơi nới nhà ở tại các khu vực dân cư đông đúc như TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Tiền Giang,... ngày càng tăng. Kéo theo nhu cầu này, rất nhiều đơn vị dịch vụ cải tạo nhà cũ thành mới, cải tạo nhà trọn gói ra đời. Quý khách muốn tìm đơn vị dịch vụ cải tạo nhà cũ tại TPHCM thì hãy tìm đến NHÀ VIỆT.

NHÀ VIỆT - Dịch vụ cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà cũ thành mới uy tín, chuyên nghiệp

Chúng tôi là một trong những doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, thiết kế và thi công nội thất nhà ở, văn phòng,... sẽ mang đến cho quý khách dịch vụ cải tạo nhà trọn gói uy tín, chuyên nghiệp, dịch vụ chất lượng với giá cả hợp lý, giúp tiết kiệm chi phí.

Bên cạnh đó, chúng tôi còn có rất nhiều ưu thế khác dành cho khách hàng khi chọn dịch vụ cải tạo nhà cũ, cơi nới nhà tại NHÀ VIỆT. Cụ thể như sau:

• -  Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm cùng thợ thi công lành nghề, có uy tín, tinh thần trách nhiệm, mang đến cho quý khách sự hài lòng tuyệt đối.
• -  Quy trình cải tạo sửa chữa nhà ở chuyên nghiệp, đảm bảo cho sự an toàn của quý khách.
• -  Chi phí cải tạo nhà trọn gói hợp lý, phù hợp với điều kiện kinh tế của mỗi gia đình.
• -  Nhiều chính sách chiết khấu và chương trình hậu mãi hấp dẫn.

Báo giá cải tạo nhà trọn gói giá rẻ tại NHÀ VIỆT

Bảng giá dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói tại NHÀ VIỆT bao gồm chi phí nhân công theo diện tích m² và chi phí vật liệu xây dựng. Tùy thuộc vào diện tích thi công, quý khách sẽ trả mức chi phí khác nhau. Đối với vật liệu, chúng tôi sẽ luôn tìm những đại lý cung ứng vật liệu chất lượng tốt nhất, phù hợp với mức chi phí của quý khách.

 

BẢNG GIÁ SỬA CHỮA NHÀ
STT	HẠNG MỤC THI CÔNG	XUẤT XỨ VẬT LIỆU	ĐVT	ĐƠN GIÁ VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ NHÂN CÔNG (VNĐ)	TỔNG VẬT TƯ, NHÂN CÔNG (VNĐ)
I	THÁO DỠ VÀ ĐẬP PHÁ
1	Đục gạch men nền cũ		m2		35.000	35.000
2	Đục gạch men tường cũ		m2		40.000	40.000
3	Đục nền bê tông		m2		50.000	50.000
4	Đập phá tường 100		m2		30.000	30.000
5	Đập phá tường 200		m2		45.000	45.000
6	Đập phá bê tông cột, đà, sàn		m2		2.500.000	2.500.000
7	Tháo bỏ trần thạch cao		m2		15.000	15.000
8	Tháo bỏ trần la phông nhựa		m2		10.000	10.000
9	Tháo bỏ xà gồ, mái tôn		m2		25.000	25.000
10	Tháo dỡ cửa cũ		m3		80.000	80.000
11	Tháo dỡ tủ bếp		m3		300.000	300.000
II	THI CÔNG CẢI TẠO MỚI
1	Thi công đào móng, đà kiềng				55.000	55.000
2	Thi công đào hố ga		md		130.000	130.000
3	Thi công nâng nền		m3	150.000	60.000	210.000
4	Thi công san nền		m2		25.000	25.000
5	Thi công ghép cốp pha		m2	90.000	60.000	150.000
6	Thi công lăm le đá 4 x 6cm		m3	70.000	50.000	120.000
7	Thi công sắt, cột đà		md	120.000	12.000	180.000
8	Thi công sắt sàn		kg	12.000	8.000	20.000
9	Thi công đổ bê tông cột, đà sàn		m3	1.245.000	1.450.000	1.390.000
III	THI CÔNG XÂY VÀ TÔ TƯỜNG
1	Thi công xây tường 100		m2	140.000	55.000	195.000
2	Thi công xây tường 200		m2	245.000	80.000	325.000
3	Thi công xây tường gạch thẻ		m2	145.000	55.000	200.000
4	Thi công tô tường		m2	50.000	45.000	95.000
IV	THI CÔNG PHẦN SẮT
1	Thi công lan can sắt		md	450.000	145.000	595.000
2	Thi công cầu thang sắt		md	1.245.000	195.000	1.440.000
3	Thi công xà gồ mái tôn		md	75.000	35.000	110.000
4	Thi công lợp mái tôn		m2	125.000	35.000	160.000
5	Thi công cửa cổng		m2	1.150.000	175.000	1.325.000
6	Thi công cửa chính 4 cánh		m2	1.245.000	175.000	1.420.000
7	Thi công cửa nhôm		m2	655.000	1.250.000	1.905.000
V	THI CÔNG ỐP LÁT GẠCH
1	Thi công cán hồ nền		m2	45.000	40.000	85.000
2	Thi công lát gạch nền		m2	65.000	120.000	185.000
3	Thi công ốp gạch tường		m2	25.000	75.000	100.000
VI	THI CÔNG ỐP ĐÁ
	Thi công ốp đá bàn bếp và cầu thang	Đá đen Campuchia	m2	500.000	150.000	650.000
		Đá đen Kim Sa Trung	m2	1.200.000	150.000	1.350.000
		Đá trắng Suối Lau	m2	600.000	150.000	750.000
VII	THI CÔNG PHẦN SƠN NƯỚC
1	Thi công trét bột nội thất		m2	17.000	18.000	35.000
2	Thi công lăn sơn hai lớp		m2	17.000	19.000	36.000
3	Thi công lăn chống thấm vách xông		m2	30.000	32.000	62.000
4	Thi công sơn dầu		m2	50.000	40.000	90.000
VIII	THI CÔNG HỆ THỐNG ĐIỆN, NƯỚC
1	Thi công hệ thống điện		m2	70.000	75.000	145.000
2	Thi công hệ thống nước		m2	65.000	70.000	135.000
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo

 

Chi phí cải tạo nhà cũ thành mới phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá cải tạo nhà cũ thành mới

Giá cải tạo nhà cũ thành nhà mới phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như:

• -  Điều kiện và mặt bằng cải tạo nhà cũ, sửa chữa nhà khó khăn như nhà hẻm nhỏ, nhà cao tầng hoặc nhà có lối đi khó khăn.
• -  Khối lượng công việc nhiều.
• -  Đơn giá các loại vật liệu xây dựng tăng, giảm theo mùa xây dựng.
• -  Quý khách yêu cầu các loại vật liệu khác có mức giá cao hoặc thấp hơn bên đơn vị thi công đưa ra.

Quý khách muốn biết chính xác giá cải tạo nhà cũ, cơi nới hoặc sửa chữa nhà cũ thành nhà mới thì hãy liên hệ qua hotline để nhân viên của NHÀ VIỆT báo giá chi tiết.

=> Xem thêm:  Xây nhà cấp 4 giá 50 triệu

Quy trình cải tạo nhà cũ thành nhà mới chuyên nghiệp

Quy trình cải tạo nhà cũ thành nhà mới tại NHÀ VIỆT được thực hiện theo từng bước cụ thể, rõ ràng, cắt giảm tối đa các bước trung gian, giúp quý khách tiết kiệm thời gian. Cụ thể bao gồm các bước như sau:

• -  Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà của quý khách. Sau đó, nhân viên sẽ trao đổi trực tiếp với khách hàng để nắm bắt nhu cầu và nguyện vọng.
• -  Bước 2: NHÀ VIỆT sẽ cử nhân viên đến kiểm tra thực tế tại công trình của khách hàng, xem xét, đánh giá sơ bộ, tư vấn và lên kế hoạch về các hạng mục thi công.
• -  Bước 3: Ở bước này, NHÀ VIỆT sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết trên cơ sở theo yêu cầu của khách hàng và trao đổi, thỏa thuận với quý khách về chi phí.
• -  Bước 4: Sau khi khách hàng thống nhất với bảng giá cải tạo sửa chữa nhà của công ty. Hai bên ký kết hợp đồng để tiến hành thi công.
• -  Bước 5: Đội ngũ kỹ sư, công nhân tiến hành thi công đảm bảo đúng thời gian và hoàn thành các hạng mục theo dự toán báo giá đã thỏa thuận.
• -  Bước 6: Vệ sinh công trình, nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng.

Quy trình cải tạo nhà cũ thành nhà mới chuyên nghiệp

Chính sách ưu đãi đặc biệt

Ngoài quy trình chuyên nghiệp, dịch vụ chất lượng, điểm đặc biệt tạo nên uy tín, chất lượng và sự tin yêu của khách hàng dành cho NHÀ VIỆT là nhờ vào những chính sách ưu đãi đặc biệt như:

• -  Chế độ hậu mãi với nhiều ưu đãi.
• -  Chiết khấu dành cho khách hàng thân thiết.
• -  Khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói sẽ nhận được chính sách giảm giá cực hấp dẫn.
• -  Quà tặng “tân gia” đặc biệt sau khi kết thúc hợp đồng.

Tham khảo: Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn

Nếu nhà ở của quý khách có dấu hiệu xuống cấp cần nâng cấp, sửa chữa hoặc quý khách có nhu cầu cải tạo nhà cũ, cơi nới nhà ở bằng cách thêm phòng, di chuyển và lắp đặt các thiết bị nội thất trong nhà như phòng ăn, phòng tắm, phòng khách,... thì hãy liên hệ với NHÀ VIỆT. Nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn và phục vụ chu đáo, mang đến cho quý khách trải nghiệm tốt nhất về dịch vụ.